Marktwertermittlung – realistischer Wert vor dem Verkauf
Sie wollen verkaufen und einen belastbaren, neutralen Angebotspreis, der nicht von einer Maklermeinung abhängt? Die Marktwertermittlung ist der günstige Einstieg zur Orientierung.
Anders als eine kostenlose Online-Schätzung beruht die Marktwertermittlung auf einer persönlichen Einschätzung und aktuellen Marktdaten. Sie ist bewusst kompakter und günstiger als ein Verkehrswertgutachten – und damit ideal zur Verkaufsvorbereitung. Wichtig: Für Finanzamt, Gericht oder Betreuung ist sie nicht geeignet; dafür brauchen Sie ein Verkehrswertgutachten. Bei Bedarf rechne ich die Marktwertermittlung auf ein Voll- oder Kurzgutachten an.
Pauschalpreis 697 € (inkl. MwSt.) für Standardobjekte: Sie übergeben mir die Objektunterlagen (u. a. Grundbuchauszug, Grundriss/Flächen sowie Angaben zu Baujahr und Modernisierungen); die Bewertung erstelle ich auf dieser Grundlage.
Ihr Nutzen
Realistischer Angebotspreis
Damit Sie nicht unter Wert verkaufen und trotzdem realistisch am Markt bleiben.
Unabhängig
Im Bewertungsauftrag zählt allein der belastbare Wert nach ImmoWertV – ergebnisoffen.
Klare Grundlage
Nachvollziehbare Einschätzung als Basis für Ihre Entscheidung.
Häufige Fragen
Worin unterscheidet sich das von einer Maklerbewertung?
Ich bewerte als Sachverständiger neutral und ohne Verkaufsabsicht. Das macht den Wert glaubwürdiger – auch innerhalb der Familie.
Kann ich später aufstocken?
Ja. Wird doch ein belastbares Gutachten nötig (z. B. fürs Finanzamt), rechne ich die Marktwertermittlung fair an.
Hinweis: Diese Seite dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Ob und in welchem Umfang ein Gutachten im Einzelfall anerkannt oder verwertet wird, entscheidet die zuständige Stelle (z. B. Finanzamt, Gericht, Rechtsanwalt oder Steuerberater). Ein Privatgutachten ersetzt keine gerichtliche Beweisaufnahme.