Redaktion und Quellenabgleich: · Ansprechpartner: Alexander Rommelmann
Ihre konkrete Prüfungsfrage
Ein auffälliger Flächenansatz, eine unklare Quelle oder eine nicht nachvollziehbare Marktanpassung kann Anlass für eine Prüfung sein. Der Auftrag legt fest, ob eine Plausibilitätsprüfung, die Untersuchung einzelner Ansätze oder eine vertiefte Stellungnahme benötigt wird.
Der vollständige Bericht ist die Grundlage
Benötigt werden Bericht und Anlagen, die relevanten Objektunterlagen sowie Ihre konkreten Fragen. Stichtage und vorgesehener Empfänger werden erfasst. Ein Ergebnisblatt allein reicht häufig nicht aus, um die Herleitung zu beurteilen.
Das Ergebnis der Prüfung
Die vereinbarte Stellungnahme trennt belegte Feststellungen, mögliche Auswirkungen und weiteren Untersuchungsbedarf. Eine vollständige Neubewertung oder Besichtigung gehört nur dann zum Auftrag, wenn dies vereinbart wird.
Fachliche Prüfung und rechtliche Entscheidung
Es gibt keine Zusage, ein gewünschtes Ergebnis oder einen bestimmten Fehler zu finden. Haftungsfragen, rechtliche Ansprüche und Verfahrensschritte stimmen Sie mit Ihrer rechtlichen Beratung ab.
Vom Anlass zum nachvollziehbaren Befund
Zu Beginn werden Bericht, Anlagen und Ihre Rückfragen gesichtet. Danach wird vereinbart, ob einzelne Ansätze oder eine weitergehende Herleitung untersucht werden. Die Prüfung betrachtet nur den ausdrücklich festgelegten Umfang; eine zusätzliche Neubewertung wird gesondert beauftragt. Im Ergebnis werden Feststellung, Grundlage, mögliche Bedeutung und offene Klärung voneinander getrennt.
Was Sie für eine Anfrage bereitlegen
Benennen Sie den Bericht mit Datum, den Bewertungsstichtag und die strittigen Seiten oder Ansätze. Geben Sie an, ob eine behördliche oder gerichtliche Frist besteht. Ein vorhandenes Gegengutachten und ergänzende Belege können relevant sein. Vertrauliche Dokumente übermitteln Sie nach Abstimmung. Ich verspreche weder einen bestimmten Gegenwert noch eine bestimmte rechtliche Wirkung der Stellungnahme.
Quellen und Einordnung
Diese Erläuterungen helfen bei der Vorbereitung Ihrer Bewertung. Für den konkreten Auftrag werden Objekt, Zweck, Stichtag und geeignete Grundlagen gemeinsam festgelegt.